報(bào)經(jīng)海南省教育廳、財(cái)政廳同意，學(xué)院擬將學(xué)院1號教學(xué)樓1樓1間鋪面面向社會公開招租，現(xiàn)將有關(guān)具體事項(xiàng)公告如下：

一、招租鋪面基本情況說明：

1．此次招租鋪面年租賃競租底價根據(jù)海南省財(cái)政廳批復(fù)核準(zhǔn)而定。

2．此次招租鋪面年租金從承租人承租第二年開始每年增長3%。

3．此次招租鋪面的位置、經(jīng)營范圍、建筑面積、競租底價等詳見下表，如中租人測量的面積與本公告載明的建筑面積不相符，不改變租賃面積及金額。

二、合格競租人的資格條件要求

接受本公告并已有效報(bào)名備案登記的，在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)，有能力履行公告的各項(xiàng)條款，按時足額交納競租保證金，且中租后有能力履約的企業(yè)。

三、關(guān)于競租保證金的事項(xiàng)說明

1．競租人應(yīng)為本次競租繳納競租保證金，保證金以銀行轉(zhuǎn)賬支付或至學(xué)院綜合樓C306財(cái)務(wù)處辦公室現(xiàn)場刷卡繳納，在競租報(bào)名時間范圍內(nèi)保證金轉(zhuǎn)到招租人賬戶的視為有效繳款。企業(yè)競租人繳納保證金后憑繳款回執(zhí)單和企業(yè)資質(zhì)材料(企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼 證、稅務(wù)登記證、金融許可證等)至后勤處203辦公室報(bào)名。

2．本次競租的保證金為人民幣壹萬元。

3．如競租人成功競得鋪面，競租人所交納的競租保證金，自動轉(zhuǎn)為該租房合同保證金。如競租人成功競得鋪面，因自身原因放棄未與招租人簽訂合同的，則視為違約，招租人一律不退還競租保證金。競租未成功者，招租人在競租結(jié)束之日起7個工作日內(nèi)退還其競租 保證金。

四、競租與評審辦法

由鋪面招租領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)鋪面的競租工作。競租人對擬租賃鋪面按年總價進(jìn)行報(bào)價，競租報(bào)價不低于招租人設(shè)定的起租底價，報(bào)價以元/年承租底價為基數(shù)，按100元/次遞增，否則視為無效報(bào)價?，F(xiàn)場評審符合招租人規(guī)定的經(jīng)營范圍者，按報(bào)價高低依次排列前2名為 中租候選人，報(bào)價最高競租人為中租人，中租人如果放棄簽署合同，則視為違約，其競租保證金不予退還。而報(bào)價排名第二的競租人替補(bǔ)為中租人，若替補(bǔ)中中租人放棄簽署合同，亦一同視為違約，其競租保證金不予退還。

五、租賃期限

本次招租鋪面的租賃期為5年，在租賃期間，中租人不得將租賃鋪面（房屋）作抵押，也不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，如違反，招租人有權(quán)單方面解除合同并不返還中租人已繳交的租賃保證金，中租人與第三方的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租合同無效。中租人因自身原因提前中止合同，已交納 的租賃保證金轉(zhuǎn)為違約金歸招租人所有，不予返還。

六、簽訂《海南省本級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同》

中租人應(yīng)當(dāng)于我院交付鋪面年租金發(fā)票起10個工作日內(nèi)繳納第一年的租金，持轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與我院簽訂《海南省本級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同》。否則，視為自行棄權(quán)。中租人已支付的競租保證金不予返還。

七、租金收取方法若為國有企業(yè)，租金支付方式為一年一付，且不需支付押金；若為其他企業(yè)，租金支付方式為一年一付，且需在學(xué)院留存半年的鋪面租金作為押金。

八、公告有效期及匯款報(bào)名時間

1.本公告有效期為2020年12月11日至2020年12月17日（工作日），匯款及報(bào)名時間自2020年12月11日至2020年12月17日（工作日）每天上午8:00-11:45,，下午15:00-17:45（不含周末），競租保證金銀行轉(zhuǎn)賬以2020年12月17日下午17:30前到賬為準(zhǔn)。

2.報(bào)名地點(diǎn)：海南外國語職業(yè)學(xué)院綜合樓203室

3.競租人憑繳競租保證金回執(zhí)單及企業(yè)資質(zhì)材料報(bào)名。

九、踏勘

競租人如需現(xiàn)場踏勘及答疑，招租人將在競租人報(bào)名之后統(tǒng)一安排。

十、競租時間與地點(diǎn)

1．競租時間：2020年12月18日上午9:30。

2．競租地點(diǎn)：海南外國語職業(yè)學(xué)院綜合樓A606會議室

3．每位合格的競租人進(jìn)場參加競租人數(shù)不超過兩名。

十一、招租人聯(lián)系方式

招 租 人：海南外國語職業(yè)學(xué)院

地址：文昌市教育路178號

聯(lián) 系 人：劉老師

聯(lián)系電話：0898-63297763

     十二、開戶銀行及賬號

戶名：海南外國語職業(yè)學(xué)院

開戶銀行：海南農(nóng)行文昌支行營業(yè)部

帳號：21-323001040008466

海南外國語職業(yè)學(xué)院

2020年12月10日