報經(jīng)海南省教育廳同意，學(xué)校擬將校園里紅樓鋪面面向社會公開招租，現(xiàn)將有關(guān)具體事項公告如下：

一、招租鋪面基本情況說明

（一）此次招租鋪面年租賃競租底價根據(jù)海南省教育廳批復(fù)核準(zhǔn)而定。

（二）此次招租鋪面年租金自承租方承租第二年開始增長2%。

（三）此次招租鋪面的位置、經(jīng)營范圍、建筑面積、核準(zhǔn)起租價等詳見下表，如中租人測量的面積與本公告載明的建筑面積不相符，不改變租賃面積及金額，以本公告載明的建筑面積為準(zhǔn)。

二、合格競租人的資格條件要求

接受本公告并已有效報名備案登記的，在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)或個人，未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人的、有能力履行公告的各項條款，按時足額交納競租保證金，且中租后有能力履約的企業(yè)或個人。

三、關(guān)于競租保證金的事項說明

（一）競租人應(yīng)為本次競租繳納競租保證金，保證金以銀行轉(zhuǎn)賬支付繳納，在競租報名時間范圍內(nèi)保證金轉(zhuǎn)到招租人賬戶的視為有效繳款。競租人繳納保證金后，憑繳費回執(zhí)單及資質(zhì)材料至海南外國語職業(yè)學(xué)院綜合樓C203號辦公室報名，競租人是企業(yè)的，持繳款回執(zhí)單和企業(yè)資質(zhì)材料(企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、金融許可證等、未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人的競租人截圖；（提供查詢結(jié)果的網(wǎng)頁打印件加蓋公章。查詢截止時間：自公告發(fā)布之日起至競標(biāo)時間結(jié)束前）；競租人是自然人的，持居民身份證和繳款回執(zhí)單、未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人的競租人截圖；（提供查詢結(jié)果的網(wǎng)頁打印件并簽字。查詢截止時間：自公告發(fā)布之日起至競標(biāo)時間結(jié)束前）。

（二）本次競租的保證金為人民幣三萬元。

（三）若競租人成功競得鋪面，自雙方簽訂合同后，競租人所繳納的競租保證金自動轉(zhuǎn)為該租賃合同保證金。若競租人成功競得鋪面，因自身原因放棄未與招租人簽訂合同的，則視為競租人違約，招租人一律不退還競租保證金。競租未成功者，招租人在競租結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)退還其競租保證金。

四、競租與評審辦法

由學(xué)校鋪面出租工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)鋪面的競租工作。競租人以“元/月/平方米”為基數(shù)進(jìn)行報價，競租報價不低于招租人設(shè)定的核準(zhǔn)起租價，按2元/次遞增，否則視為無效報價?，F(xiàn)場評審符合招租人規(guī)定的經(jīng)營范圍者，按報價高低依次排列前2名為中租候選人，報價最高競租人為中租人，中租人如果放棄簽署合同，則視為違約，其競租保證金不予退還。而報價排名第二的競租人替補(bǔ)為中租人，若替補(bǔ)中租人放棄簽署合同，亦一同視為違約，其競租保證金不予退還。

五、租賃期限

本次招租鋪面的租賃期為2年，在租賃期間，中租人不得將租賃鋪面（房屋）作抵押，也不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。若中租人違反上述規(guī)定，招租人有權(quán)單方面解除合同，且不返還中租人已繳納的押金和當(dāng)年租金，中租人與第三方的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押合同無效。中租人因自身原因提前中止或解除合同的，已繳納的押金和當(dāng)年租金轉(zhuǎn)為違約金歸招租人所有，不予返還。

六、簽訂《海南省本級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同》

中租人應(yīng)當(dāng)于中租結(jié)果確認(rèn)后10個工作日內(nèi)與我校簽訂《海南省本級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同》，否則視為自行棄權(quán)，中租人已支付的租賃合同保證金不予返還。

七、租金收取方法

若為國有企業(yè)，租金支付方式為一年一付，且不需支付押金；若為其他企業(yè)或個人，租金支付方式為一年一付，且需在學(xué)校留存半年的鋪面租金作為押金。

八、公告有效期及匯款報名時間

（一）本公告有效期為2025年6月6日至2025年6月16日（工作日），匯款及報名時間自2025年6月6日至2025年6月16日（工作日）每天上午8:00-11:45,，下午15:00-17:45（不含周末），競租保證金銀行轉(zhuǎn)賬以2025年6月16日下午17:30前到賬為準(zhǔn)。

（二）報名地點：海南外國語職業(yè)學(xué)院綜合樓C203辦公室

（三）競租人憑繳競租保證金回執(zhí)單及企業(yè)資質(zhì)材料或個人身份證報名。

（四）出于學(xué)校校園管理的需要，每位競租人須在門崗處辦理必要手續(xù)后方可進(jìn)入學(xué)校報名。

九、踏勘

競租人如需現(xiàn)場踏勘及答疑，招租人將在競租人報名之后統(tǒng)一安排。

十、競租時間與地點

（一）競租時間：2025年6月19日下午3:00。

（二）競租地點：海南外國語職業(yè)學(xué)院綜合樓

（三）每位合格的競租人進(jìn)場參加競拍人數(shù)僅為1名。

十一、招租人聯(lián)系方式

招 租 人：海南外國語職業(yè)學(xué)院

地 址：文昌市文城鎮(zhèn)教育路178號

聯(lián) 系 人：符老師

聯(lián)系方式：0898-63297763

十二、開戶銀行及賬號

戶名：海南外國語職業(yè)學(xué)院

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行海南文昌支行營業(yè)部

帳號：21323001040008466

并請備注競租人姓名，以便對賬核實。

附件一：報名登記表

海南外國語職業(yè)學(xué)院

2025年6月5日