我校擬開展東校區(qū)（一期）建設(shè)項目食堂樓深化方案設(shè)計項目服務(wù)單位遴選工作，現(xiàn)面向社會公開遴選具備相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)驗豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的設(shè)計單位承擔(dān)本項目方案設(shè)計、概算及后續(xù)建設(shè)跟進服務(wù)，具體事宜公告如下：

一、項目基本信息

（一）項目名稱：東校區(qū)（一期）建設(shè)項目食堂樓深化方案設(shè)計項目

（二）項目地點：文昌市文城鎮(zhèn)教育東路H-21-5地塊（濱華市場南側(cè)）

（三）項目內(nèi)容：食堂設(shè)施設(shè)備深化設(shè)計方案編制及概算

（四）項目預(yù)算：本項目設(shè)計費包干費最高限價13.5萬元（人民幣）

（五）款項支付：初步方案提交后支付合同金額的30%，全部設(shè)計成果交付后支付合同金額的70%。

二、項目服務(wù)內(nèi)容

（一）項目概況：

本項目為學(xué)校東校區(qū)（一期）建設(shè)項目食堂樓的廚房區(qū)域深化方案設(shè)計。該食堂樓作為一期工程的重要組成部分，目前主體結(jié)構(gòu)正在建設(shè)中，計劃于2027年8月竣工交付使用。項目位于文昌市文城鎮(zhèn)教育東路H-21-5地塊（濱華市場南側(cè)），采用框架結(jié)構(gòu)，地上三層，總建筑面積5867.42平方米，其中廚房面積共計1342.83平方米（每層約447.61平方米），一層餐廳面積為824.75平方米，室內(nèi)就餐座位數(shù)為640個；二層餐廳面積為1176.34平方米，室內(nèi)就餐座位數(shù)為900個；三層餐廳面積為1014.27平方米，室內(nèi)就餐座位數(shù)為695個。目前主體正在施工，建筑、給排水、暖通、電氣各專業(yè)均具備深化設(shè)計條件，可根據(jù)后期廚房設(shè)備布局對墻體、排水溝、水電氣點位及排煙補風(fēng)系統(tǒng)進行微調(diào)和優(yōu)化。（詳見附件3：食堂樓圖紙）

（二）項目需求：

1.設(shè)計方案編制要求（需提供如下內(nèi)容）：

（1）廚房餐飲流程方案說明（包括項目實施過程中的重點、難點及關(guān)鍵點）；

（2）廚房設(shè)備布置圖及配套施工圖（包括平面布置圖、砌墻布置圖、地溝布置圖、排水布置圖、給水布置圖、電位布置圖、排煙布置圖、給水系統(tǒng)圖、排水系統(tǒng)圖、電力系統(tǒng)圖等施工全套圖紙，并含局部大樣圖、節(jié)點詳圖、型材截面圖等）；

（3）廚房效果圖和餐廳核心區(qū)域效果圖；

（4）售后服務(wù)安排及保證措施（含安裝、驗收指導(dǎo)方案）。

2.廚房設(shè)備清單（含餐座椅等）及概算編制要求（需提供如下內(nèi)容）：

（1）廚房整體設(shè)備清單；（2）配置設(shè)備名稱；（3）配置設(shè)備尺寸；（4）配置設(shè)備數(shù)量；（5）配置設(shè)備單價；（6）配置設(shè)備所需產(chǎn)品性能；（7）配置設(shè)備品牌建議；（8）配置設(shè)備產(chǎn)品圖片；（9）整體廚房設(shè)備價格；（10）單價1000元以上的產(chǎn)品，技術(shù)參數(shù)須有3個以上不同品牌的產(chǎn)品能滿足。

3.配合主體施工建設(shè)過程優(yōu)化工作；

4.根據(jù)《海南省財政廳關(guān)于加強政府采購需求管理的通知》（瓊財采〔2022〕353號）及相關(guān)法規(guī)要求配合編制《政府采購項目采購需求確定書》《政府采購項目采購實施計劃書》等相關(guān)采購資料。

5.設(shè)計成果：

（1）全套施工圖圖紙打印裝訂（3份）；（2）廚房效果圖和餐廳核心區(qū)域效果圖（2份）；（2）設(shè)備清單（3份）；（4）項目概算書（3份）；（5）《政府采購項目采購需求確定書》《政府采購項目采購實施計劃書》等（各2份）；（6）以上成果文件電子版各一份（PDF蓋章版）。

6.設(shè)計周期：20個工作日內(nèi)完成方案設(shè)計并出具設(shè)計書、圖紙、概算書。

7.后續(xù)服務(wù)要求：

中選服務(wù)單位需全程負(fù)責(zé)項目建設(shè)方案設(shè)計，配合學(xué)校完成方案優(yōu)化、修改調(diào)整、意見反饋等工作，全程跟進項目建設(shè)實施，直至項目建設(shè)完成并達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍涵蓋工程設(shè)計活動/建設(shè)工程設(shè)計等相關(guān)業(yè)務(wù)范疇。

（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目。

（四）對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商拒絕參與本項目采購活動。

（五）本項目不接受聯(lián)合體參選，不允許分包、轉(zhuǎn)包服務(wù)內(nèi)容。

二、響應(yīng)文件要求

將響應(yīng)文件材料A4幅面按順序分別膠裝成冊，正本1份，副本2份，“正本”和“副本”之間如有差異，以正本為準(zhǔn)。同時提供與正本一致的電子文件1份（載體采用“U盤”），即簽字蓋章后的文件掃描件PDF版，電子介質(zhì)的響應(yīng)文件與紙質(zhì)響應(yīng)文件應(yīng)具有同等的法律效力。密封報送，密封袋封面填寫項目名稱、公司名稱、日期、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

（一）響應(yīng)單位登記表（提供響應(yīng)單位登記表加蓋單位公章，參考附件2-1格式）；

（二）公司簡介；

（三）單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（四）法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)書（含法定代表人或被授權(quán)人身份證復(fù)印件，參考附件2-2和附件2-3格式或自擬格式）；

（五）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度承諾函（提供承諾函加蓋單位公章，參考附件2-4格式或自擬格式）；

（六）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄承諾函（提供承諾函加蓋單位公章，參考附件2-5格式或自擬格式）；

（七）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力承諾函（提供承諾函加蓋單位公章，參考附件2-6格式或自擬格式）；

（八）參加政府采購活動前3年內(nèi)（公司成立不滿三年的從成立月份算起），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄聲明函（提供聲明函加蓋單位公章，參考附件2-7格式或自擬格式）；

（九）項目業(yè)績（2023年1月1日至今承接過類似本項目的業(yè)績，以合同簽訂時間為準(zhǔn)。需提供相關(guān)合同復(fù)印件（關(guān)鍵頁）等業(yè)績材料并加蓋單位公章；（評分項，詳見附件1評分標(biāo)準(zhǔn)）；

（十）公司設(shè)計團隊實力（評分項，詳見附件1評分標(biāo)準(zhǔn)）；

（十一）項目建設(shè)設(shè)計方案投標(biāo)稿，需嚴(yán)格按照本公告“二、項目服務(wù)內(nèi)容（二）項目建設(shè)需求”的（包括但不限于）內(nèi)容編制設(shè)計方案投標(biāo)稿（評分項，詳見附件1評分標(biāo)準(zhǔn)）；

（十二）服務(wù)實施方案（評分項，詳見附件1評分標(biāo)準(zhǔn)）；

（十三）供應(yīng)商認(rèn)為需要添加的其他證明材料。

以上所有材料必須清晰明了，所有文字易于肉眼識別。模糊不清，肉眼無法識別的材料視為無效材料。所有文件材料需加蓋單位公章并按以上順序裝訂，報名單位對所提供的一切資料的真實性負(fù)責(zé)，不接受郵寄，所有資料在規(guī)定日期內(nèi)現(xiàn)場提交。

三、報價函

報價函單獨密封報送（格式自擬，報價含稅、單獨密封報送，一式一份），不與其他材料裝訂，多頁的報價表需加蓋騎縫公章，報價高于響應(yīng)項目最高限價的，視為符合性審查不合格，不參與后續(xù)評審。

四、評審方法

響應(yīng)單位達到3家或以上，采購人對響應(yīng)的單位進行資格性審查（必須通過響應(yīng)文件要求（一）至（八）項審查，只要其中一項審查不通過的，視為資格性審查不合格）及符合性審查（總價報價高于最高限價的，視為符合性審查不合格），資格性審查及符合性審查合格的單位達到三家或三家以上，采購人按該項目評分標(biāo)準(zhǔn)進行綜合評分。本次評審采用一次報價，綜合評分，按綜合得分由高到低的順序推薦前三名作為候選人。如綜合評分出現(xiàn)相同分值的情況時，取“項目建設(shè)設(shè)計方案投標(biāo)稿”項得分高者優(yōu)先；如“項目建設(shè)設(shè)計方案投標(biāo)稿”項得分相同，取其報價低者優(yōu)先，如報價相同，則通過抽簽確定候選人的排序。不入圍單位不再另行通知。

注：根據(jù)關(guān)于在相關(guān)自由貿(mào)易試驗區(qū)和自由貿(mào)易港開展推動解決政府采購異常低價問題試點工作的通知財辦庫〔2024〕265號規(guī)定，政府采購評審中出現(xiàn)下列情形之一的，評審委員會應(yīng)當(dāng)啟動異常低價投標(biāo)（響應(yīng)）審查程序：

（一）投標(biāo)（響應(yīng)）報價低于全部通過符合性審查供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）報價平均值50%的，即投標(biāo)（響應(yīng)）報價<全部通過符合性審查供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）報價平均值×50%；

（二）投標(biāo)（響應(yīng)）報價低于通過符合性審查且報價次低供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）報價50%的，即投標(biāo)（響應(yīng)）報價<通過符合性審查且報價次低供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）報價×50%；

（三）投標(biāo)（響應(yīng)）報價低于采購項目最高限價45%的，即投標(biāo)（響應(yīng)）報價<采購項目最高限價×45%；

（四）其他評審委員會認(rèn)為供應(yīng)商報價過低，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的情形。

評審委員會啟動異常低價投標(biāo)（響應(yīng)）審查后，應(yīng)當(dāng)要求相關(guān)供應(yīng)商在評審現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明及必要的證明材料，對投標(biāo)（響應(yīng)）價格作出解釋。書面說明、證明材料主要是項目具體成本測算等與報價合理性相關(guān)的說明、材料。評審委員會應(yīng)當(dāng)結(jié)合同類產(chǎn)品在主要電商平臺的價格、該行業(yè)當(dāng)?shù)匦劫Y水平等情況，依據(jù)專業(yè)經(jīng)驗對報價合理性進行判斷。如果投標(biāo)（響應(yīng)）供應(yīng)商不提供書面說明、證明材料，或者提供的書面說明、證明材料不能證明其報價合理性的，應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)（響應(yīng)）處理。審查相關(guān)情況應(yīng)當(dāng)在評審報告中記錄。

五、其他說明

1.意向應(yīng)征單位可持公司介紹信（加蓋公章）及相關(guān)證件，在征集報名期間進行現(xiàn)場踏勘（現(xiàn)場勘查需要提前1天時間電話聯(lián)系預(yù)約登記），并根據(jù)具體現(xiàn)場情況及校方需求編制食堂設(shè)施設(shè)備深化設(shè)計方案編制及概算清單。

2.本次征集所有參選材料由我校收集保存，方案不予退還應(yīng)征單位。

3.入選方案（含初次應(yīng)征、二次創(chuàng)作及后續(xù)優(yōu)化方案）知識產(chǎn)權(quán)及歸屬權(quán)完全歸我校所有；我校對未入選單位應(yīng)征方案具有無償使用權(quán)，可用于條款、措施、思路借鑒等，無需向參選單位支付任何費用。

4.本次各供應(yīng)商提交的設(shè)計方案（包括初次應(yīng)征及中標(biāo)后二次創(chuàng)作等）文本中不能有版權(quán)糾紛，如因版權(quán)等原因產(chǎn)生的一切后果均由方案提供商承擔(dān)。

5.本次比選中標(biāo)方不得參與本項目后續(xù)招標(biāo)采購活動，符合本次比選其他相關(guān)要求。

6.本次征集活動最終解釋權(quán)歸海南外國語職業(yè)學(xué)院。

六、遞交響應(yīng)文件材料時間、地點和聯(lián)系方式

供應(yīng)商將已密封的響應(yīng)文件和已密封的報價函合并一起再次密封，所有密封專用袋（箱）的封口處應(yīng)粘貼牢固。密封袋封面填寫項目名稱、公司名稱、日期、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

（一）響應(yīng)時間：2026年6月18日—2026年6月25日（法定公休日、法定節(jié)假日除外，8:30—11:30，14：30—17:30）

（二）地址：海南省文昌市文城鎮(zhèn)教育路178號（外來人員及車輛由東門憑身份證登記進入）

（三）地點：海南外國語職業(yè)學(xué)院綜合樓C401辦公室

（四）聯(lián)系人：陳老師、韓老師

（五）聯(lián)系電話：0898-63263160

（六）監(jiān)督電話：0898-63219621

海南外國語職業(yè)學(xué)院

2026年6月17日