甲方：海南外國語職業(yè)學院

乙方：                 

甲乙雙方就甲方將位于文昌市教育路的11間鋪面向社會招租，乙方同意參與競租上述鋪面的事宜達成如下協(xié)議：

一、競租鋪面的基本情況

1、鋪面編號及位置見路段平面圖見附件二。

2、此次招租鋪面的經營范圍、建筑面積、競租底價等詳見附件三。

二、競租人的資格及要求

1、乙方確認已詳細閱讀甲方制定的《海南外國語職業(yè)學院招租公告》（以下簡稱“《公告》”），并認可公告當中的全部條款。

2、乙方系在中華人民共和國公民或境內依法注冊的企業(yè)，有能力履行《公告》的各項條款，按時足額交納競租保證金，且中租后有能力履約的企業(yè)或個人。

3、乙方報名時需向甲方提供的資料如下：

（1）金融類需提供金融機構經營許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織代碼證等有關資格材料的復印件。

（2）電訊業(yè)需提供電信業(yè)務經營許可證或相關授權許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織代碼證等有關資格材料的復印件。若無上述材料，則要求在鋪面交付使用后三個月內辦齊相關材料，否則甲方有權利要求暫停營業(yè)，且押金不退。

（3）連鎖超市類需提供食品經營許可證、煙草經營許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織代碼證等有關資格材料的復印件。

三、競租保證金的支付

1、乙方應在本合同簽訂之日一次性向甲方以銀行轉賬支付或至學院綜合樓C306財務處辦公室現(xiàn)場刷卡支付，在競租報名時間范圍內保證金轉到甲方帳戶的視為有效付款。單位競租人支付保證金后憑繳款回執(zhí)單和企業(yè)資質材料(企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等)至后勤處辦公室報名；自然人憑個人身份證報名。合同簽訂之日，乙方未依約向甲方支付保證金的，視為放棄本次競租資格及本協(xié)議立即終止。

 2、每支付競租保證金人民幣貳萬元，可對鋪面招租一覽表中所有鋪面進行競租，只能中租1間鋪面，如支付競租保證金人民幣肆萬元，可中租2間鋪面，以此類推。

3、如乙方成功競得鋪面，應當當場與甲方簽訂《中租確認書》。乙方應當于簽訂《中租確認書》之日起10日內繳納足額的租金及保證金，持交費票據，并與甲方簽訂書面的《海南省本級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同》。

4、乙方已經支付的競租保證金作為上述租賃合同保證金。若乙方成功競得鋪面，但未與甲方簽訂《中租確認書》、書面租賃合同或者未支付租金、保證金的，視為乙方違約，甲方一律不退還競租保證金。競租未成功的，甲方在競租結束之日起7個工作日內退還其競租保證金。

四、《鋪面編號及位置見路段平面圖》、《海南外國語職業(yè)學院招租公告》、《經營范圍、建筑面積、競租底價表》為本合同的組成部分，與該合同具有同等法律效力。

五、聯(lián)系條款

1、甲乙雙方關于本合同相關事宜的通知，應當按照合同載明的地址發(fā)出。通知一般以對方或授權代表簽名或蓋章視為送達。如果以特快專遞、掛號信寄送的，自發(fā)出之日起    日內視為送達；在合同有效期內，任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應當即時通知對方，否則因此產生的一切不利后果自行承擔。

2、甲方地址：                          

聯(lián)系人：        聯(lián)系電話：             

3、乙方地址：                          

聯(lián)系人：        聯(lián)系電話：             

六、如有未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商簽訂該合同的補充協(xié)議，補充協(xié)議為該合同的組成部分，與該合同具有同等法律效力。

七、本合同履行期間產生爭議的，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向文昌市人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（以下無正文）

 甲方：                    乙方：

法定代表人：              法定代表人：

開戶行：                  開戶行：

日期：                    日期：

附件：

1、《海南外國語職業(yè)學院招租公告》；

2、《鋪面編號及位置見路段平面圖》；

3、《經營范圍、建筑面積、競租底價表》。